Preço imóvel para venda em Oeiras (Lisboa)
O preço dos imóveis em Oeiras, Lisboa, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Oeiras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Agosto, o custo médio por m² é de 2 520 €. No mês seguinte (Setembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 2 929 € por m². Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 2 724,5 € a um 2 888 € por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 806,25 € por m²) e os dois últimos meses, Dezembro e Janeiro (3 020,5 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Oeiras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o custo médio dos imóveis é de 472 208 €. Observamos uma forte subida deste valor em Setembro, chegando aos 571 340 €. Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o valor de imóveis cresceu de 521 774 € de média nos dois primeiros até 567 594 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 544 684 € a uma média de 560 209,5 € entre Dezembro e Janeiro.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 0 % mais econômico que a média dos imóveis em Oeiras, que é de 574 149 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 0 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 0 % mais baratas que a média (3 045 € / m²) em Oeiras. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 0 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Oeiras podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de 574 149 €, concretamente é um 0 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 0 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de 3 045 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média 3 045 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
