Preço imóvel para venda em Oeiras (Lisboa)

O preço por m² em Oeiras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 3 321 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 3 678 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 3 499,5 € a um 3 939,5 € por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (3 719,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (4 013,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Oeiras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 413 346 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 476 064 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 444 705 € de média nos dois primeiros até 472 648 €. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (458 676,5 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (514 091 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Oeiras de 506 214 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 404 390 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 99 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 545 193 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 4 268 € / m², sendo 3 846 € / m² a média em Oeiras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 5 171 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Oeiras com um custo médio de 506 214 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritório" custando mais ou menos 499 854 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 194 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 1 070 658 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 932 € / m², seguido de "Escritório" com 1 750 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 5 335 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente4 657 € / m².