Preço imóvel para venda em Sapataria (Lisboa)

O preço por m² em Sapataria nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro o custo médio por m² é de 1 822 €. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 1 415 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 138 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 77 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 924,5 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 1 487,5 € por m².

O valor dos imóveis em Sapataria (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de 409 000 €. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até 300 857 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 354 928,5 € a 357 512,5 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 356 220,5 € a uma média de 360 550 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 72 % mais econômicos que a média em Sapataria de 391 600 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 133 674 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 2 quartos, um 66 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de 110 329 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 538 € / m², sendo 1 541 € / m² a média em Sapataria. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 11 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 538 € / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Sapataria podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 133 674 €, concretamente é um 66 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 66 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 538 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 538 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.