Preço imóvel para venda em Ribamar (Lisboa)
O preço dos imóveis em Ribamar, Lisboa, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Ribamar nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Março o custo médio por m² é de 3 395 €. No mês seguinte, Abril, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 2 449 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 73 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 527,75 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (2 900,5 € por m²).
O valor dos imóveis em Ribamar (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Março o valor médio dos imóveis é de 781 667 €. E no mês seguinte, Abril, observamos um importante decrescimento até 546 250 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 72 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 87 % baixando de 570 279,75 € a 495 425 € em Julho e Agosto.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 2 quartos, concretamente é um 70 % mais econômico que a média dos imóveis em Ribamar, que é de 144 237 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 3 quartos, um 65 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 3 quartos, são um 58 % mais baratas que a média (993 € / m²) em Ribamar. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 2 quartos, um 52 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Ribamar podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de 151 523 €, concretamente é um 68 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 68 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de 1 108 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média 1 108 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
