Preço imóvel para venda em Ribamar (Lisboa)
O preço dos imóveis em Ribamar, Lisboa, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis de segunda mão encareceram nesta cidade.
O preço por m² em Ribamar nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 128 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 1 962 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 2 045 € passa a 2 021 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 143 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (2 033 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 899,5 € por m²).
O custo dos imóveis em Ribamar (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de 544 043 €. Em Novembro se registrou um leve descenso até 476 070 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 510 056,5 € a 487 958,5 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 128 %) nos dois últimos meses, com uma média de 499 007,5 € nos quatro anteriores e 640 417 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 2 quartos, concretamente é um 81 % mais econômico que a média dos imóveis em Ribamar, que é de 144 962 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 3 quartos, um 78 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 3 quartos, são um 71 % mais baratas que a média (998 € / m²) em Ribamar. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 2 quartos, um 66 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Ribamar podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de 152 285 €, concretamente é um 81 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 81 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de 1 118 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média 1 118 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
