Preço imóvel para venda em Lisboa região
O preço dos imóveis na região de Lisboa, sofreu uma subida importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um importante crescimento dos preços dos imóveis de segunda mão nesta região.
O preço por m² em Lisboa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Março, o preço médio por m² é de 2 256 €. No mês seguiente (Abril) se observa uma forte subida deste preço, alcançando os 3 104 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalvetado, de 2 680 € passou a 2 728,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % em relação à média dos últimos 4 meses. Dito porcentagem é obtido pela comparação entre o preço médio últimos 4 meses (2 704,25 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (3 218 € por m²).
Em Lisboa (região) o preço subiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o preço médio é de 385 966 €. Em Abril dito preço continuou em 389 825 €. Nos dois seguintes, o custo médio quase não variu em relação aos dois anteriores, passado de 387 895,5 € a 393 218,5 €. O preço médio foi incrementado de forma importante (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de 390 557 € nos quatro anteriores e 494 726 € nos dois últimos, Julho e Agosto.
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicas, concretamente um 32 % mais econômicas que a média em Lisboa de 560 057 €. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 valendo em média 384 354 €. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 54 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de 574 895 €.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um custo de 3 714 € / m², sendo 3 540 € / m² a média em Lisboa. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 51 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximado de 3 889 € / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Lisboa com um custo médio de 560 057 €. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Moradia" custando aproximadamente 435 574 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 62 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um custo de 531 847 €.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 361 € / m², seguido de "Armazém" com 650 € / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com 4 109 € / m² e o seguinte seria "Casa" valendo em média 3 176 € / m².
