Preço imóvel para venda em Lisboa região
O preço dos imóveis na região de Lisboa, subiu um pouco nos últimos meses. Podemos considerar que houve uma subida dos preços dos imóveis de segunda mão nesta região.
O preço por m² em Lisboa nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Março, o preço médio por m² é de 2 882 €. No mês de Abril se observa uma subida, até os 3 081 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalvetado, de 2 981,5 € passou a 2 983,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 124 % em relação à média dos últimos 4 meses. Dito porcentagem é obtido pela comparação entre o preço médio últimos 4 meses (2 982,5 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (3 711,5 € por m²).
O preço médio em Lisboa (região) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o preço médio é de 398 346 €. Em Abril dito preço continuou em 392 702 €. Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o valor cresceu de 395 524 € de média nos dois primeiros até 444 399,5 €. O preço médio foi incrementado de forma importante (um 131 %) nos dois últimos meses, com uma média de 419 961,75 € nos quatro anteriores e 550 404,5 € nos dois últimos, Julho e Agosto.
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 38 % mais econômicas que a média em Lisboa de 626 314 €. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média 426 511 €. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 30 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de 647 116 €.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um custo de 3 674 € / m², sendo 4 048 € / m² a média em Lisboa. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximado de 4 730 € / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritório" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Lisboa com um custo médio de 626 314 €. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Terreno" custando aproximadamente 347 496 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 85 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um custo de 609 386 €.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 460 € / m², seguido de "Escritório" com 785 € / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com 5 003 € / m² e o seguinte seria "Moradia" valendo em média 3 738 € / m².
