Preço imóvel para venda em Milharado (Lisboa)
O preço dos imóveis em Milharado, Lisboa, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Milharado nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 955 €. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 2 381 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 2 168 € a um 2 458,5 € por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (2 313,25 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 734 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Milharado (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 387 733 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 617 538 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 502 635,5 € a 504 621 €. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (503 628,25 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (564 680,5 €).
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 75 % mais econômico que a média dos imóveis em Milharado, que é de 160 991 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 75 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 75 % mais baratas que a média (723 € / m²) em Milharado. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 75 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Milharado podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 160 991 €, concretamente é um 75 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 75 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 723 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 723 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
