Preço imóvel para aluguel em Oeiras (Lisboa)

O preço por m² em Oeiras nos últimos 6 meses quase não variou. Em Junho, o preço médio por m² é de 13,24 €. Em Julho este preço quase não sofre modificações, estando em 12,6 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um 12,92 € passa a 13,34 € por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 13,13 € a uma média nos meses de Outubro e Novembro de 13,6 € por m².

O preço médio em Oeiras (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o preço médio do arrendamento é de 2 119 €. Se observa um grande aumento deste preço em Julho, chegando aos 2 955 €. Nos seguintes meses (Agosto, Setembro) o preço sofreu um forte aumento, de 2 537 € de média nos dois primeiros a 2 928 €, concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de 2 732,5 € a 2 319,5 €, o que supõe uma queda de um 85 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 32 % mais baratos que a média em Oeiras de 2 272 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 1 699 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 72 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 121 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais caros, com um custo de 14,77 € / m², sendo 14,01 € / m² a média em Oeiras. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 49 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de 17,78 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 30 % mais barato que a média em Oeiras com um custo médio de 2 272 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Moradia" custando aproximadamente 1 881 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritório", um 305 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de 9 045 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de 12,67 € / m², seguido de "Apartamento" com 12,73 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com 26,77 € / m² e a continuação "Loja" custando em média 23,03 € / m².