Preço imóvel para venda em Matosinhos (Porto)

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de 2 632 €. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a 2 901 € por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 118 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (3 008,75 € por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (3 345 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Matosinhos (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de 266 530 €, aumentando em Dezembro até 301 249 €. Nos seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de 283 889,5 € de média nos dois primeiros a 339 452 €, concretamente um 120 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de 311 670,75 € nos quatro anteriores e 379 762,5 € nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 41 % mais econômicos que a média em Matosinhos de 374 731 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 286 061 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 423 552 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 3 544 € / m², sendo 3 488 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 735 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritório" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Matosinhos com um custo médio de 374 731 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 283 106 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 104 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 517 839 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 508 € / m², seguido de "Escritório" com 1 608 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 4 120 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 789 € / m².