Preço imóvel para venda em Matosinhos (Porto)

O preço dos imóveis em Matosinhos, Porto, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

297 463,4 €
Preço médio últimos 6 meses
2 044,2 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Janeiro, o custo médio por m² é de 1 909 €. Em Fevereiro este preço se mantém em 1 838 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 57 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 148 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 467,25 € por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (2 176 € por m²).

Preço médio

O valor dos imóveis em Matosinhos (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Janeiro o valor dos imóveis é de 307 308 €, aumentando em Fevereiro até 330 050 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 43 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de 227 214,25 € nos quatro anteriores e 289 230 € nos dois últimos, Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Matosinhos de 266 551 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 250 271 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 362 743 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 2 028 € / m², sendo 1 971 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 479 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritório" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Matosinhos com um custo médio de 266 551 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 182 757 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 62 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 404 180 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 361 € / m², seguido de "Escritório" com 1 257 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 521 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente1 860 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Matosinhos
Número de imóveis utilizados em Porto
266 551 €
1 971 €
73 868
1 041 740
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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