Preço imóvel para venda em Matosinhos (Porto)

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Junho, o custo médio por m² é de 3 126 €. Em Julho este preço se mantém em 2 997 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 3 061,5 € passa a 3 082,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 92 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 3 072 €, e dos dois últimos meses (Outubro, Novembro), 2 814,5 € por m².

O valor dos imóveis em Matosinhos (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Junho é de 396 858 €. Em Julho se registrou um leve descenso até 341 420 €. Os meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 349 188,25 € a 287 305,5 €, o que supõe uma diminuição de um 82 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 23 % mais econômicos que a média em Matosinhos de 266 530 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 271 024 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 153 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 376 690 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 3 045 € / m², sendo 2 632 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 3 236 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais barato, concretamente um 12 % mais econômico que a média em Matosinhos com um custo médio de 266 530 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 247 137 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 170 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos 497 145 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 656 € / m², seguido de "Lote" com 1 558 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 183 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 550 € / m².