Preço imóvel para venda em Modivas (Porto)

O preço dos imóveis em Modivas, Porto, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

359 316 €
Preço médio últimos 6 meses
673,17 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Modivas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Abril, o custo médio por m² é de 566 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 495 € por m². Nos dois meses seguintes (Junho, Julho) o preço por m² subiu de forma importante, um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 139 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (595,75 € por m²) e os dois últimos meses, Agosto e Setembro (828 € por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Modivas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Abril, o custo médio dos imóveis é de 198 540 €. Observamos uma forte subida deste valor em Maio, chegando aos 234 450 €. Nos seguintes (Junho, Julho) o valor cresceu em grande medida, de 216 495 € de média nos dois primeiros a 278 765,5 €, concretamente um 129 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 235 %) nos dois últimos meses, com uma média de 247 630,25 € nos quatro anteriores e 582 687,5 € nos dois últimos, Agosto e Setembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 90 % mais econômicos que a média em Modivas de 809 750 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 94 457 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 64 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 151 286 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 811 € / m², sendo 888 € / m² a média em Modivas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 1137 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 046 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 88 % mais econômico que a média em Modivas com um custo médio de 809 750 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 131 456 €. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 72 % menos caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de mais ou menos 141 564 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 162 € / m², seguido de "Moradia" com 694 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 942 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente855 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Setembro
Preço médio por m² Setembro
Número de imóveis utilizados em Modivas
Número de imóveis utilizados em Porto
809 750 €
888 €
168
1 425 334
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.