Preço imóvel para venda em Modivas (Porto)

O preço dos imóveis em Modivas, Porto, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão permaneceram estáveis nesta cidade.

404 344,5 €
Preço médio últimos 6 meses
1 652,17 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Modivas nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Janeiro, o custo médio por m² é de 1 604 €. No mês de Fevereiro comprovamos que há uma subida, chegando a 1 807 € por m². Os dois meses seguintes (Março, Abril) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 624,75 € por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (1 707 € por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Modivas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o custo médio dos imóveis é de 271 111 €. Observamos uma forte subida deste valor em Fevereiro, chegando aos 370 667 €. Os meses seguintes (Março, Abril) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 192 %) nos dois últimos meses, com uma média de 309 444,5 € nos quatro anteriores e 594 144,5 € nos dois últimos, Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 85 % mais econômicos que a média em Modivas de 609 889 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média 143 879 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de 151 329 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 761 € / m², sendo 1 757 € / m² a média em Modivas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 494 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 2 499 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 85 % mais econômico que a média em Modivas com um custo médio de 609 889 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 125 016 €. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 64 % menos caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de mais ou menos 134 632 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 112 € / m², seguido de "Moradia" com 644 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 892 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente 805 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Modivas
Número de imóveis utilizados em Porto
609 889 €
1 757 €
114
750 026
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.