Preço imóvel para venda em Aves (Porto)
O preço dos imóveis em Aves, Porto, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Aves nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de 1 010 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 908 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 120 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (867 € por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (1 043,5 € por m²).
O custo dos imóveis em Aves (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o valor dos imóveis é de 170 366 €, aumentando em Março até 193 063 €. Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o valor de imóveis cresceu de 181 714,5 € de média nos dois primeiros até 206 784,5 €. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de 194 249,5 € a 175 577,5 € em Junho e Julho.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 32 % mais econômico que a média dos imóveis em Aves, que é de 122 336 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 32 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 58 % mais baratas que a média (422 € / m²) em Aves. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 58 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Aves podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 122 336 €, concretamente é um 32 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 32 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 422 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 422 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
