Preço imóvel para venda em Aves (Porto)

O preço por m² em Aves nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Março o custo médio por m² é de 321 €. No mês seguinte, Abril, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 177 € por m². Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o preço por m² subiu de forma importante, um 157 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 135 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (319,75 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (432,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Aves (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Março é de 191 471 €. Em Abril se registrou um leve descenso até 169 636 €. Os meses seguintes (Maio, Junho) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 88 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (170 158,25 €) e os dois últimos, Julho e Agosto (191 289,5 €).

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 34 % mais econômico que a média dos imóveis em Aves, que é de 125 069 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 34 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 4 % mais baratas que a média (444 € / m²) em Aves. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 4 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Aves podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 125 069 €, concretamente é um 34 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 34 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 444 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 444 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.