Preço imóvel para venda em Penamaior (Porto)
O preço dos imóveis em Penamaior, Porto, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Penamaior nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 222 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 170 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 90 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 138,75 €, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), 1 067 € por m².
O custo dos imóveis em Penamaior (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 178 440 €. Em Novembro dito custo se mantém em 178 333 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 170 336,25 € a uma média de 177 250 € entre Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 31 % mais econômico que a média dos imóveis em Penamaior, que é de 121 550 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 31 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 46 % mais baratas que a média (523 € / m²) em Penamaior. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 46 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Penamaior podemos ver como o tipo com menos preço é "Loja" cujo o custo é de 121 550 €, concretamente é um 31 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Loja", um 31 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Loja com um custo médio de 523 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Loja" custando em média 523 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
