Preço imóvel para venda em Guilhabreu (Porto)

O preço por m² em Guilhabreu nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Junho, o custo médio por m² é de 1 412 €. Em Julho este preço se mantém em 1 457 € por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 1 434,5 € a um 1 592 € por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 79 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 513,25 €, e os dois últimos meses (Outubro, Novembro), 1 201 € por m².

O valor médio dos imóveis em Guilhabreu (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Junho o valor médio dos imóveis é de 252 700 €. E no mês seguinte, Julho, observamos um importante decrescimento até 170 433 €. Nos seguintes (Agosto, Setembro) o valor cresceu em grande medida, de 211 566,5 € de média nos dois primeiros a 463 268 €, concretamente um 219 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 337 417,25 € a uma média de 336 106 € entre Outubro e Novembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 79 % mais econômicos que a média em Guilhabreu de 347 156 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 91 963 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 27 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 126 612 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 935 € / m², sendo 1 159 € / m² a média em Guilhabreu. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 1 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 126 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 73 % mais econômico que a média em Guilhabreu com um custo médio de 347 156 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 214 506 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 641 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos 2 237 839 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 270 € / m², seguido de "Armazém" com 549 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 1 177 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 097 € / m².