Preço imóvel para venda em Guilhabreu (Porto)

O preço por m² em Guilhabreu nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 243 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 1 159 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 1 201 € a um 1 274,5 € por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 237,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 301,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Guilhabreu (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 325 056 €, aumentando em Novembro até 347 156 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 325 369,25 € a 263 297 €, o que supõe uma diminuição de um 81 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Guilhabreu de 221 250 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 91 595 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 126 104 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 931 € / m², sendo 1 112 € / m² a média em Guilhabreu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 2 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 118 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Guilhabreu com um custo médio de 221 250 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 213 647 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 1057 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos 2 228 899 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 266 € / m², seguido de "Armazém" com 545 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 1 169 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 089 € / m².