Preço imóvel para aluguel em Guilhabreu (Porto)

O preço por m² em Guilhabreu nos últimos 6 meses diminuiu. Em Abril, o preço médio por m² é de 4 €. Em Maio este preço quase não sofre modificações, estando em 4 € por m². Os dois meses seguintes (Junho, Julho) se caracterizam porque o preço do arrendamento por m² decresceu um 88 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 93 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 3,75 €, e dos dois últimos meses (Agosto, Setembro), 3,5 € por m².

O preço médio em Guilhabreu (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Abril, o preço médio é de 471 €. Em Maio dito preço permanece em 462 €. Nos seguintes meses (Junho, Julho) o preço sofreu um forte aumento, de 466,5 € de média nos dois primeiros a 789,5 €, concretamente um 169 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de 628 € a 467,5 €, o que supõe uma queda de um 74 %.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o arrendamento mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 59 % mais caro que a média dos imóveis em Guilhabreu, que é de 747 €. Os imóveis com os aluguéis mais caros, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 59 % mais caros que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 67 % mais baratas que a média (1 € / m²) em Guilhabreu. Os imóveis com os preços mais baixos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 67 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 1 % mais barato que a média em Guilhabreu com um custo médio de 470 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "" custando aproximadamente 672 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 59 % mais custoso que a média, seguido de "", com um preço aproximado de 672 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de 1 € / m², seguido de "Casa" com 2 € / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com 2 € / m² e a continuação "Apartamento" custando em média 1 € / m².