Preço imóvel para aluguel em Matosinhos (Porto)

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses quase não variou. Em Junho, o preço médio por m² é de 11,3 €. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a 10,49 € por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² subiu, passando de um 10,9 € a um 11,53 € por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 112 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (11,21 € por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (12,55 € por m²).

O preço em Matosinhos (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Junho o preço do arrendamento é de 1 582 €, aumentando em Julho até 1 684 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 1 633 € a 1 661,5 €. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de 1 647,25 € a 1 429,5 €, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 23 % mais baratos que a média em Matosinhos de 1 392 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 767 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 97 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 275 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais caros, com um custo de 13,36 € / m², sendo 12,78 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 51 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 16,29 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais econômico, concretamente um 90 % mais barato que a média em Matosinhos com um custo médio de 1 392 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente 1 735 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Moradia", um 201 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de 3 450 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de 5,42 € / m², seguido de "Lote" com 6,38 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com 16,52 € / m² e a continuação "Loja" custando em média 15,62 € / m².