Preço imóvel para aluguel em Matosinhos (Porto)

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de 12,31 €. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em 12,78 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um 12,55 € a um 13,69 € por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 13,11 € a uma média nos meses de Fevereiro e Março de 13,19 € por m².

O preço em Matosinhos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de 1 467 €. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até 1 392 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 1 429,5 € a 1 411 €. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de 1 420,25 € a uma média de 1 363,5 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 8 % mais baratos que a média em Matosinhos de 1 333 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 680 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 131 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 264 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais caros, com um custo de 15,87 € / m², sendo 12,78 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 72 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 16,74 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais econômico, concretamente um 89 % mais barato que a média em Matosinhos com um custo médio de 1 333 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Moradia" custando aproximadamente 1 599 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 599 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de 3 821 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de 4,99 € / m², seguido de "Loja" com 5,91 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com 17,47 € / m² e a continuação "Lote" custando em média 12,61 € / m².