Preço imóvel para aluguel em Matosinhos (Porto)

O preço do arrendamento de imóveis em Matosinhos, Porto, sofreu uma queda importante nos últimos meses. Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

1 416,4 €
Preço médio últimos 6 meses
8,79 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Janeiro, o preço médio por m² é de 9,6 €. Em Fevereiro este preço quase não sofre modificações, estando em 9,66 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 44 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 116 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (6,95 € por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (8,09 € por m²).

Preço médio

O preço em Matosinhos (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o preço médio do arrendamento é de 1 210 €. Se observa um grande aumento deste preço em Fevereiro, chegando aos 1 416 €. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 146 %) nos últimos meses, com uma média de 1 022,25 € nos quatro anteriores e 1 496,5 € nos dois últimos, Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Matosinhos de 1 544 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 108 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 1 479 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais caros, com um custo de 9,64 € / m², sendo 7,26 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 96 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 10,77 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 53 % mais barato que a média em Matosinhos com um custo médio de 1 544 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Moradia" custando aproximadamente 1 069 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 354 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de 2 673 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Loja", com um preço médio de 3,69 € / m², seguido de "Moradia" com 7,34 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com 433,37 € / m² e a continuação "Apartamento" custando em média 12,38 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Matosinhos
Número de imóveis utilizados em Porto
1 544 €
7,26 €
7 406
80 970
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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