Preço imóvel para venda em Alfena (Porto)

O preço por m² em Alfena nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 388 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 441 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 414,5 € passa a 1 382 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 398,25 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 488,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Alfena (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de 293 894 €. Em Novembro se registrou um leve descenso até 269 285 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 281 589,5 € a 289 862,5 €. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (285 726 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (302 404 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Alfena de 309 780 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 197 214 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 297 615 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 345 € / m², sendo 1 540 € / m² a média em Alfena. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 102 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 781 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Alfena com um custo médio de 309 780 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 194 171 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 93 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 355 477 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Armazém", custando em média 657 € / m², seguido de "Moradia" com 1 369 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 27 652 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 781 € / m².