Preço imóvel para venda em Valongo (Porto)

O preço por m² em Valongo nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de 1 774 €. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 1 446 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 92 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 1 547 € a uma média nos meses de Fevereiro e Março de 1 556 € por m².

O custo dos imóveis em Valongo (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 212 541 €. Em Novembro dito custo se mantém em 210 314 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 211 427,5 € a 203 746,5 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 207 587 € a uma média de 215 007 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Valongo de 205 821 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 194 360 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 85 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 258 661 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 632 € / m², sendo 1 486 € / m² a média em Valongo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 61 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 2 125 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Valongo com um custo médio de 205 821 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Lote" custando mais ou menos 196 000 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 220 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 324 833 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Lote", custando em média 154 € / m², seguido de "Terreno" com 165 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 338 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 995 € / m².