Preço imóvel para venda em São Sebastião Da Pedreira (Lisboa)

O preço por m² em São Sebastião Da Pedreira nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 6 337 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 7 069 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 6 703 € passa a 6 830,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 6 766,75 € a uma média nos meses de Fevereiro e Março de 6 781,5 € por m².

O custo dos imóveis em São Sebastião Da Pedreira (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 1 179 722 €. Em Novembro dito custo se mantém em 1 153 042 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (1 027 833,25 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (1 081 057,5 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em São Sebastião Da Pedreira de 1 072 500 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 844 118 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 1 031 644 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de 5 936 € / m², sendo 6 430 € / m² a média em São Sebastião Da Pedreira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 6 961 € / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Sebastião Da Pedreira podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de 981 444 €, concretamente é um 8 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 8 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Apartamento com um custo médio de 6 718 € / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média 6 718 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.