Preço imóvel para venda em Paranhos (Porto)

O preço por m² em Paranhos nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 810 €. Em Novembro este preço se mantém em 2 907 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 2 858,5 € a um 3 076 € por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 967,25 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (3 242,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Paranhos (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 282 376 €, aumentando em Novembro até 304 253 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 293 314,5 € de média nos dois primeiros até 332 797 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 120 %) nos dois últimos meses, com uma média de 313 055,75 € nos quatro anteriores e 377 194,5 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Paranhos de 381 341 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 340 817 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 467 549 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 2 258 € / m², sendo 3 270 € / m² a média em Paranhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 4 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 383 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 78 % mais econômico que a média em Paranhos com um custo médio de 381 341 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 371 250 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Vivenda", um 81 % mais caro que a média, seguido de "Duplex", com um preço de maios ou menos 648 727 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 1 405 € / m², seguido de "Moradia" com 2 354 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 309 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente3 017 € / m².