Preço imóvel para venda em Odivelas (Lisboa)

O preço por m² em Odivelas nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 672 €. Em Novembro este preço se mantém em 2 792 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 2 732 € passa a 2 867,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 91 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 2 799,75 €, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), 2 551,5 € por m².

O custo dos imóveis em Odivelas (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 330 936 €. Em Novembro dito custo se mantém em 345 778 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 95 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de 329 230,25 € a 311 194 € em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 40 % mais econômicos que a média em Odivelas de 316 186 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 273 150 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 88 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 331 630 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 2 945 € / m², sendo 2 737 € / m² a média em Odivelas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 437 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 23 % mais econômico que a média em Odivelas com um custo médio de 316 186 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 312 053 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 135 % mais caro que a média, seguido de "Armazém", com um preço de maios ou menos 670 789 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 551 € / m², seguido de "Armazém" com 980 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 936 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente2 832 € / m².