Preço imóvel para venda em Maia (Porto)

O preço por m² em Maia nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Junho, o custo médio por m² é de 1 385 €. No mês seguinte (Julho) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 801 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 593 € passa a 1 613 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 603 € por m²) e os dois últimos meses, Outubro e Novembro (1 904 € por m²).

O custo dos imóveis em Maia (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Junho o valor médio dos imóveis é de 282 255 €. E no mês seguinte, Julho, observamos um importante decrescimento até 236 948 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 259 601,5 € a 259 244,5 €. O valor médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (259 423 €) e os dois últimos, Outubro e Novembro (297 713 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 40 % mais econômicos que a média em Maia de 298 728 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 246 462 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 315 530 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 805 € / m², sendo 1 922 € / m² a média em Maia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 375 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Maia com um custo médio de 298 728 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 136 188 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 66 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 348 593 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 304 € / m², seguido de "Lote" com 375 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 357 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 838 € / m².