Preço imóvel para venda em Lisboa (Lisboa)

O preço por m² em Lisboa nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de 4 555 €. No mês de Março comprovamos que há uma subida, chegando a 5 184 € por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 4 869,5 € a um 5 210,5 € por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 91 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 5 040 €, e dos dois últimos meses (Junho, Julho), 4 597 € por m².

O custo dos imóveis em Lisboa (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o custo médio dos imóveis é de 555 579 €. Observamos uma forte subida deste valor em Março, chegando aos 715 788 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 635 683,5 € a 618 398 €. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 627 040,75 € a 530 899 €, o que supõe uma diminuição de um 85 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 25 % mais econômicos que a média em Lisboa de 446 588 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 408 466 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 80 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 590 738 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 4 640 € / m², sendo 4 642 € / m² a média em Lisboa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 4 979 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 31 % mais econômico que a média em Lisboa com um custo médio de 446 588 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritório" custando mais ou menos 355 866 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 199 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 1 110 579 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 2 393 € / m², seguido de "Escritório" com 3 097 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 4 950 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente4 673 € / m².