Preço imóvel para venda em Falagueira (Lisboa)

O preço por m² em Falagueira nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Junho, o custo médio por m² é de 1 694 €. Em Julho este preço se mantém em 1 766 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 730 € passa a 1 761,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 87 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 745,75 €, e dos dois últimos meses (Outubro, Novembro), 1 511,5 € por m².

O custo dos imóveis em Falagueira (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o valor médio dos imóveis é de 142 355 €. Em Julho dito custo se mantém em 136 792 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 139 573,5 € a 138 849 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 125 %) nos dois últimos meses, com uma média de 139 211,25 € nos quatro anteriores e 173 764,5 € nos dois últimos, Outubro e Novembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 19 % mais econômicos que a média em Falagueira de 153 929 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 137 224 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 152 190 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 346 € / m², sendo 1 495 € / m² a média em Falagueira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 67 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 001 € / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Falagueira podemos ver como o tipo com menos preço é "Loja" cujo o custo é de 152 190 €, concretamente é um 1 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Loja", um 1 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Loja com um custo médio de 1 346 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Loja" custando em média 1 346 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.