Preço imóvel para venda em Falagueira (Lisboa)
O preço dos imóveis em Falagueira, Lisboa, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Falagueira nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Abril, o custo médio por m² é de 1 707 €. Em Maio este preço se mantém em 1 734 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 720,5 € passa a 1 730 € por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 1 725,25 € a uma média nos meses de Agosto e Setembro de 1 761,5 € por m².
O custo dos imóveis em Falagueira (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Abril, o valor médio dos imóveis é de 136 404 €. Em Maio dito custo se mantém em 142 291 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 139 347,5 € a 139 573,5 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 139 460,5 € a uma média de 138 849 € entre Agosto e Setembro.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 26 % mais econômicos que a média em Falagueira de 134 471 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 137 500 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 152 496 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 350 € / m², sendo 1 628 € / m² a média em Falagueira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 007 € / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Falagueira podemos ver como o tipo com maior preço é "Loja" cujo o custo é de 152 496 €, concretamente é um 13 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço maior se corresponde ao tipo "Loja", um 13 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Loja com um custo médio de 1 350 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Loja" custando em média 1 350 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
