Preço imóvel para venda em Falagueira (Lisboa)

O preço dos imóveis em Falagueira, Lisboa, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis de segunda mão encareceram nesta cidade.

295 343,17 €
Preço médio últimos 6 meses
1 641,83 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Falagueira nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Abril, o custo médio por m² é de 1 521 €. No mês de Maio comprovamos que há uma subida, chegando a 1 625 € por m². Nos dois meses seguintes (Junho, Julho) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 1 573 € a um 1 807 € por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 91 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 690 €, e dos dois últimos meses (Agosto, Setembro), 1 545,5 € por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Falagueira (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Abril o valor dos imóveis é de 132 283 €, aumentando em Maio até 147 090 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 139 686,5 € a 136 313 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 442 %) nos dois últimos meses, com uma média de 137 999,75 € nos quatro anteriores e 610 030 € nos dois últimos, Agosto e Setembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 79 % mais econômicos que a média em Falagueira de 557 179 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média 150 670 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 66 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de 152 550 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 326 € / m², sendo 1 648 € / m² a média em Falagueira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 135 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Falagueira podemos ver como o tipo com menos preço é "Loja" cujo o custo é de 150 670 €, concretamente é um 73 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Loja", um 73 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Loja com um custo médio de 1 326 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Loja" custando em média 1 326 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Setembro
Preço médio por m² Setembro
Número de imóveis utilizados em Falagueira
Número de imóveis utilizados em Lisboa
557 179 €
1 648 €
162
727 114
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.