Preço imóvel para venda em Espinho (Viseu)

O preço por m² em Espinho nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de . No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 412 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 228 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 81 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 337,5 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 274 € por m².

O valor médio dos imóveis em Espinho (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de . Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 51 875 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 25 937,5 € de média nos dois primeiros a 53 300 €, concretamente um 205 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de 39 618,75 € a 37 383,5 € em Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 621 % menos econômico que a média dos imóveis em Espinho, que é de 273 566 €. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 621 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 76 % mais caros que a média (502 € / m²) em Espinho. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 76 % mais caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Espinho podemos ver como o tipo com maior preço é "Loja" cujo o custo é de 273 566 €, concretamente é um 621 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço maior se corresponde ao tipo "Loja", um 621 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Loja com um custo médio de 502 € / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Loja" custando em média 502 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.