Preço imóvel para venda em Resende (Viseu)

O preço por m² em Resende nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Abril, o custo médio por m² é de 854 €. Em Maio este preço se mantém em 875 € por m². Nos dois meses seguintes (Junho, Julho) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 864,5 € a um 945 € por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (904,75 € por m²) e os dois últimos meses, Agosto e Setembro (952,5 € por m²).

O valor dos imóveis em Resende (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Abril o valor médio dos imóveis é de 377 159 €. E no mês seguinte, Maio, observamos um importante decrescimento até 238 385 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 281 344,25 € a 227 617,5 €, o que supõe uma diminuição de um 81 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 76 % mais econômicos que a média em Resende de 220 636 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 66 323 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 202 466 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de 708 € / m², sendo 959 € / m² a média em Resende. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 1 237 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Resende com um custo médio de 220 636 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 190 017 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 392 % mais caro que a média, seguido de "Herdade", com um preço de maios ou menos 839 443 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 64 € / m², seguido de "Quinta" com 993 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 1 852 € / m² e o seguinte seria "Herdade" custando aproximadamente1 393 € / m².