Preço imóvel para venda em Santa Comba Dão (Viseu)

O preço por m² em Santa Comba Dão nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 808 €. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 958 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 883 € a um 998,5 € por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 940,75 €, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), 881 € por m².

O custo dos imóveis em Santa Comba Dão (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 131 966 €, aumentando em Novembro até 144 865 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 138 415,5 € a 139 319,5 €. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de 138 867,5 € a 122 944 € em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 80 % mais econômicos que a média em Santa Comba Dão de 114 198 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média 86 601 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 434 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de 133 700 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de 136 € / m², sendo 862 € / m² a média em Santa Comba Dão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 175 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 389 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Santa Comba Dão com um custo médio de 114 198 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 104 496 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 407 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 423 201 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 50 € / m², seguido de "Moradia" com 876 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 6 625 € / m² e o seguinte seria "Quinta" custando aproximadamente1 430 € / m².