Preço imóvel para venda em Abraveses (Viseu)
O preço dos imóveis em Abraveses, Viseu, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Abraveses nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 371 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 323 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 49 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 135 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 002,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 349,5 € por m²).
O valor dos imóveis em Abraveses (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 236 462 €. Em Novembro dito custo se mantém em 244 917 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 45 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de 175 027,5 € nos quatro anteriores e 230 290 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Abraveses de 225 396 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 137 364 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 211 968 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 892 € / m², sendo 1 362 € / m² a média em Abraveses. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 310 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Abraveses com um custo médio de 225 396 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 160 556 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 16 % mais caro que a média, seguido de "Armazém", com um preço de maios ou menos 171 880 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Armazém", custando em média 274 € / m², seguido de "Loja" com 735 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 348 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente 1 160 € / m².
