Preço imóvel para venda em Mangualde (Viseu)
O preço dos imóveis em Mangualde, Viseu, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Mangualde nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Julho, o custo médio por m² é de 563 €. Em Agosto este preço se mantém em 586 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 78 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 530,75 €, e os dois últimos meses (Novembro, Dezembro), 414,5 € por m².
O valor dos imóveis em Mangualde (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de 167 946 €. Em Agosto dito custo se mantém em 162 431 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 68 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 138 496,75 € a 110 723,5 €, o que supõe uma diminuição de um 80 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Mangualde de 106 961 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 56 765 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 135 793 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 402 € / m², sendo 436 € / m² a média em Mangualde. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 77 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 770 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 68 % mais econômico que a média em Mangualde com um custo médio de 106 961 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 125 917 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Loja", um 746 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 183 663 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 39 € / m², seguido de "Quinta" com 427 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com 1 696 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 078 € / m².
