Preço imóvel para venda em Cinfães (Viseu)

O preço por m² em Cinfães nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 799 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 857 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 828 € a um 931 € por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 82 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 879,5 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 717,5 € por m².

O valor dos imóveis em Cinfães (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 160 148 €. Em Novembro dito custo se mantém em 154 191 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 150 032,25 € a 108 696 €, o que supõe uma diminuição de um 72 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Cinfães de 117 286 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 65 758 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 121 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 178 686 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de 550 € / m², sendo 721 € / m² a média em Cinfães. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 1 081 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Cinfães com um custo médio de 117 286 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 105 442 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 688 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 220 786 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 13 € / m², seguido de "Moradia" com 850 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 1 690 € / m² e o seguinte seria "Herdade" custando aproximadamente1 361 € / m².