Preço imóvel para venda em Carvalhosa (Porto)

O preço por m² em Carvalhosa nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 718 €. Em Novembro este preço se mantém em 733 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 725,5 € passa a 753,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (739,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (826,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Carvalhosa (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de 206 478 €. Em Novembro se registrou um leve descenso até 195 000 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 200 739 € de média nos dois primeiros a 248 273,5 €, concretamente um 124 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 124 %) nos dois últimos meses, com uma média de 224 506,25 € nos quatro anteriores e 279 218 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 59 % mais econômico que a média dos imóveis em Carvalhosa, que é de 106 385 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 59 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 44 % mais baratas que a média (463 € / m²) em Carvalhosa. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 44 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Carvalhosa podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 106 385 €, concretamente é um 59 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 59 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 463 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 463 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.