O preço dos imóveis em Baguim Do Monte, Porto, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Baguim Do Monte nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 538 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 527 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 1 532,5 € a um 1 648 € por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 127 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 590,25 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 026 € por m²).
O custo dos imóveis em Baguim Do Monte (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 232 598 €, aumentando em Novembro até 248 836 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de 230 252,25 € a 205 299,5 € em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Baguim Do Monte de 211 284 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 200 165 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 274 105 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 211 € / m², sendo 2 165 € / m² a média em Baguim Do Monte. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 2 115 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Duplex" é o mais barato, concretamente um 30 % mais econômico que a média em Baguim Do Monte com um custo médio de 211 284 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 200 521 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 65 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos 213 153 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 670 € / m², seguido de "Moradia" com 1 264 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 214 € / m² e o seguinte seria "Duplex" custando aproximadamente1 354 € / m².