Preço imóvel para venda em Alvarelhos (Porto)

O preço dos imóveis em Alvarelhos, Porto, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

165 450,5 €
Preço médio últimos 6 meses
422,33 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Alvarelhos nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho, o custo médio por m² é de 289 €. No mês seguinte (Agosto) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 536 € por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (402 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (463 € por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Alvarelhos (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de 104 870 €. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos 219 100 €. Nos seguintes (Setembro, Outubro) o valor cresceu em grande medida, de 161 985 € de média nos dois primeiros a 187 300 €, concretamente um 116 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 174 642,5 € a 147 066,5 €, o que supõe uma diminuição de um 84 %.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 30 % mais econômico que a média dos imóveis em Alvarelhos, que é de 135 730 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 30 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 930 % mais caros que a média (4 626 € / m²) em Alvarelhos. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 930 % mais caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Alvarelhos podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de 135 730 €, concretamente é um 30 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 30 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de 4 626 € / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média 4 626 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Alvarelhos
Número de imóveis utilizados em Porto
193 800 €
449 €
74
1 400 966
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.