Preço imóvel para venda em Alfragide (Lisboa)

O preço dos imóveis em Alfragide, Lisboa, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

430 155 €
Preço médio últimos 6 meses
2 501 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Alfragide nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho, o custo médio por m² é de 1 725 €. No mês de Agosto comprovamos que há uma subida, chegando a 1 978 € por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu de forma importante, um 156 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (2 368,25 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (2 766,5 € por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Alfragide (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de 418 583 €. Em Agosto dito custo se mantém em 412 261 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 152 %) nos dois últimos meses, com uma média de 366 877,75 € nos quatro anteriores e 556 709,5 € nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Alfragide de 473 063 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 296 700 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 37 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 239 626 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 543 € / m², sendo 2 875 € / m² a média em Alfragide. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 38 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 1 543 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Alfragide podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de 239 626 €, concretamente é um 49 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 49 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Apartamento com um custo médio de 1 543 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média 1 543 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Alfragide
Número de imóveis utilizados em Lisboa
473 063 €
2 875 €
210
769 986
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.