Vivendas à venda em Montijo

Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto. Composição: Área bruta de construção: 316 m² Área de lote: 195 m² Total de frações: 6 Piso 0 - 2 T3 com logradouros Piso 1 - 2 T3 Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda. Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos. Uma oportunidade estratégi

Pontos-chave: Ativo sem inquilinos - total liberdade para intervenção; Possibilidade de criação de produto para arrendamento de longa duração ou alojamento; Forte procura na zona, com crescente valorização; Localização estratégica próxima do centro e do eixo ribeirinho. Localização: Situado no Beato, um dos polos emergentes de Lisboa, próximo do rio Tejo e de importantes centros criativos e culturais. Beneficia de bons acessos ao centro da cidade e de uma envolvente consolidada com: Estabelecimentos de ensino; Mercado a 400m Farmácias e serviços de saúde; Supermercados e comércio local; Forças de segurança; Rede de transportes públicos. Metropolitano Po

Esta antiga padaria tradicional foi integralmente reconvertida em 2019 num espetacular edifício de design industrial urbano, unindo com mestria o charme histórico da traça original ao conforto tecnológico contemporâneo. Com uma licença mista de comércio e habitação algo extremamente raro no mercado, este imóvel oferece a flexibilidade absoluta de residir e desenvolver o seu negócio ou atelier de sonho no mesmo local. A Experiência de Viver e Criar O prédio, em propriedade total e com uma excelente orientação solar Nordeste-Sudoeste, distribui-se de forma inteligente para potenciar ao máximo o seu estilo de vida: No R/C (Piso Térreo): Encontra um armazém com acesso direto à rua com montra. Com uma amplitude singular, é o espaço ideal para acolher um bar, uma sala de espetáculos, congressos, exposições ou outro tipo de eventos de

Localizado na Calçada da Picheleira, este edifício beneficia de uma posição central, numa área que combina o charme dos antigos bairros lisboetas com a modernidade dos novos espaços culturais e residenciais. A poucos minutos do centro e do rio Tejo, o Beato é hoje um dos bairros mais atrativos para viver e investir. Um ativo com PIP aprovado e viabilidade comprovada para hostel O edifício conta com PIP aprovado e viabilidade confirmada para a exploração de um hostel com capacidade para 39 camas, um formato altamente procurado num destino turístico em crescimento contínuo, capaz de gerar rendimento recorrente desde o primeiro dia de operação. Características do edifício Área total de construção: 542,32 m² Área de implantação: 168,00 m² Pisos acima da cota de soleira: 4 Altura

Composto por frações com contratos de arrendamento ativos entre 450€ e 1.500€ por mês, com datas de saída programadas que permitem reposicionar o imóvel a médio prazo. A loja no R/C, com terraço e acordo de saída já assinado, oferece potencial para reconversão em dois apartamentos. Terceiro andar direito atualmente vago, com proposta em análise a 1.100€/mês. Oportunidade de aquisição com rendimento imediato e forte potencial de valorização. Processo off-market. Contacto exclusivo através da Direct Signal Imobiliária. Categoria Energética: B

Complexos residenciais - 3 - 770: Lisbon - venda

Concebido para responder às exigências da habitação contemporânea, privilegia a funcionalidade, o conforto e a valorização do investimento.~Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel beneficia dos incentivos fiscais e apoios associados à reabilitação, acrescentando competitividade e potencial de rentabilidade ao projeto.~A localização constitui um dos seus maiores ativos

Localização estratégica numa das primeiras ruas do Lavradio, junto à Avenida J.J. Fernandes, com forte potencial de valorização. Imóvel 1: O imóvel principal é um prédio em propriedade total Inserido num lote com 428 m² composto por 3 pisos com utilizações independentes para habitação, 10 garagens e uma pequena moradia térrea para reabilitação total distribuído da seguinte forma. Cave: T1 com 35 m². Rés-do-chão: T2 com 73 m² + 4 m². 1.º andar: T2 com 73 m² + 9 m². 10 garagens, com áreas entre 15 m² e 60 m². Uma pequena moradia térrea, com

PIP aprovado. Categoria Energética: Isento

Ao estar inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), este projeto beneficia de fortes incentivos fiscais e apoios municipais à renovação urbana, maximizando substancialmente a rentabilidade do seu capital (taxas de IVA reduzidas, benefícios em IMT e IMI). Distribuição Funcional do Projeto: Piso -1 (Cave): Estacionamento privativo. Piso 0: Espaço comercial premium (346,75\text{ m}^2). Pisos 1 ao 4: Habitação moderna com capacidade para 6 fogos (695,64\text{ m}^2). Área Bruta de Construção Total: 1.042,39\text{ m}^2. Destaques do Imóvel: Sem inquilinos: Total liberdade para início imediato das obras. Localização Premium: A poucos minutos dos principais transportes (ligação direta a Lisboa),