Preço imóvel para venda em Coimbrão (Leiria)

O preço por m² em Coimbrão nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 459 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 1 257 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 358 € passa a 1 326 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 128 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 342 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 719,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Coimbrão (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 220 267 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 290 909 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 255 588 € de média nos dois primeiros até 271 994,5 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 263 791,25 € a uma média de 273 573 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em Coimbrão de 271 313 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 99 243 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 80 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 206 579 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 926 € / m², sendo 1 652 € / m² a média em Coimbrão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 1 896 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Coimbrão com um custo médio de 271 313 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 134 470 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 3 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos 134 470 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 101 € / m², seguido de "Moradia" com 1 193 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 591 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente 1 193 € / m².