Preço imóvel para venda em Gaeiras (Leiria)

O preço por m² em Gaeiras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de 1 446 €. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a 1 554 € por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 1 661,25 € a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de 1 708 € por m².

O valor médio dos imóveis em Gaeiras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de 346 000 €. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos 648 633 €. Nos seguintes (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de 497 316,5 € de média nos dois primeiros a 780 254 €, concretamente um 157 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 638 785,25 € a 357 272 €, o que supõe uma diminuição de um 56 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 79 % mais econômicos que a média em Gaeiras de 385 344 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 132 909 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 41 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 160 358 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 879 € / m², sendo 1 930 € / m² a média em Gaeiras. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 19 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 179 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 77 % mais econômico que a média em Gaeiras com um custo médio de 385 344 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 239 300 €. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Vivenda", um 17 % menos caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de mais ou menos 239 300 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Moradia", custando em média 1 091 € / m², seguido de "Apartamento" com 1 324 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Vivenda" com 1 392 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente 1 324 € / m².