Preço imóvel para venda em Gaeiras (Leiria)

O preço por m² em Gaeiras nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 380 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 367 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 373,5 € passa a 1 336 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 354,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 495,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Gaeiras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 259 889 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 304 500 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 282 194,5 € a 291 062,5 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de 286 628,5 € nos quatro anteriores e 363 749,5 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Gaeiras de 426 499 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 131 186 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 47 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 158 279 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 866 € / m², sendo 1 610 € / m² a média em Gaeiras. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 5 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 153 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 80 % mais econômico que a média em Gaeiras com um custo médio de 426 499 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 236 201 €. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Vivenda", um 26 % menos caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de mais ou menos 236 201 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Moradia", custando em média 1 065 € / m², seguido de "Apartamento" com 1 298 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Vivenda" com 1 366 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente 1 298 € / m².