Preço imóvel para venda em Pedreiras (Leiria)
O preço dos imóveis em Pedreiras, Leiria, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Pedreiras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 929 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 832 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 164 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 170 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 160,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 972,5 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Pedreiras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 249 343 €. Em Novembro dito custo se mantém em 255 125 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 252 234 € de média nos dois primeiros até 265 785,5 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 126 %) nos dois últimos meses, com uma média de 259 009,75 € nos quatro anteriores e 326 003 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 38 % menos econômico que a média dos imóveis em Pedreiras, que é de 461 027 €. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 38 % mais caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 79 % mais baratas que a média (350 € / m²) em Pedreiras. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 79 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Pedreiras podemos ver como o tipo com maior preço é "Moradia" cujo o custo é de 461 027 €, concretamente é um 38 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 38 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 350 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 350 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
