Prédios à venda em Santo Antão Do Tojal

Composição: CASA 1 40,71 m² habitação CASA 2 39,70 m² habitação CASA 3 40,23 m² habitação CASA 4 30,00 m² habitação CASA 5 30,00 m² habitação COMERCIO FRENTE 60,00 m² Rendimento: Renda atual: € 1.270/mês € 15.240/ano Rentabilidade bruta 5% Contratos de prazo certo, um ano, com renovação automática. As rendas em vigor estão abaixo do mercado. O arrendamento mais recente celebrado no próprio imóvel (Abril de 2026) foi a € 300/mês mas com atualização progressiva à medida que os contratos terminam, o rendimento pode aproximar-se de € 27.600/ano (9.5% bruto) Enquadramento urbanístico: O imóvel integra o Bairro Fonte da Pipa, delimitado como Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI) desde 1996, em regime de reconversão por iniciativa particular. Não existe Comissão de Administração constituída, pelo que não é atualmente possível lice

Cada fração foi pensada para oferecer um espaço funcional e bem aproveitado, ideal para quem valoriza praticidade e comodidade. A localização privilegiada, próxima de escolas, farmácias e transportes públicos, assegura todas as comodidades essenciais para o dia a dia. O estado de recuperação do prédio, aliado à elevada taxa de ocupação, tornam este imóvel uma escolha sólida para investidores que procuram um ativo com baixa vacância e manutenção simplificada. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita e descobrir o potencial deste investimento. #ref:ELL-5699

Excelentes acessibilidades, com ligação rápida a Lisboa, Aeroporto Humberto Delgado, Eixo Norte-Sul, CRIL, A1, A8, CREL e Segunda Circular. Edifício em bom estado de conservação, servido por elevador. Edifício de utilização mista, com 13 unidades habitacionais (1.º ao 5.º pisos), predominantemente tipologias T1 (4) e T2 (8), complementadas por 1 apartamento adicional no piso recuado de cobertura e por 3 espaços comerciais no rés-do-chão, com áreas de 235 m2, 40 m2 e 32 m2, todos beneficiando de excelente pé-direito, permitindo maximizar o aproveitamento dos espaços e potenciando a sua versatilidade de u

Seja para renovação ou construção de raiz, este prédio apresenta um grande potencial para investidores visionários.Destaques: - Imóvel Atual: Estrutura multifuncional com áreas destinadas a habitação e comércio.- Potencial de Reconstrução: Ideal para modernização, podendo ser adaptado às necessidades atuais do mercado.- Possibilidade de Demolição e Novo Projeto: O terreno permite a construção de um edifício novo, mais espaçoso e moderno, maximizando o uso para fins comerciais e habitacionais.- Localização Estratégica: Em plena zona de Pinheiro de Loures, com grande visibilidade e fácil acesso a transportes, serviços e comércio.Porquê investir?• O imóvel oferece a flexibilidade para ser remodelado ou substituído por um p

Com estrutura tradicional, pode desenhar uma habitação moderna mantendo o charme antigo. Localizada a poucos minutos de Loures e Lisboa, com excelente exposição solar e vista desafogada numa zona tranquila e envolta pela natureza, oferece o ambiente ideal para uma casa de habitação própria permanente ou para rendibilidade. Fanhões é uma vila e freguesia do concelho de Loures, desde 2018 intitulada Capital do Calceteiro. Tem excelentes acessibilidades quer por viatura própria quer por transportes públicos. Na Vila tem comércio local, escolas, farmácia, mercado tradicional, bombeiros, cafés. Onde muitos veem uma ruína, nós vemos o seu futuro lar ou investimento! O charme do passado, com o conforto

Atualmente encontra-se totalmente arrendado embora se possa destinar a revenda futura

Um dos apartamentos T3 encontra-se atualmente arrendado.Com um agradável logradouro com aproximadamente, este imóvel beneficia de um espaço exterior bastante valorizado, ideal para momentos de lazer, convívio ou futuras adaptações ao gosto do novo proprietário.A boa exposição solar, as áreas amplas e a distribuição funcional dos espaços tornam este imóvel especialmente interessante para famílias numerosas e/ou investidores.Inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviç

Situada entre as Escadinhas do Barão de Sacavém e a Rua Francisco Lourenço, a Vila Irene é um conjunto de três pequenos edíficios com pátio nas traseiras, anteriores a 1951, totalmente renovados e prontos a habitar.Composta por 13 frações habitacionais, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, numa das zonas mais autênticas e centrais de Sacavém. Cada unidade foi cuidadosamente remodelada, combinando o carácter histórico da construção original com o conforto e a eficiência moderna.A Vila Irene distingue-se pela sua localização privilegiada, numa área urbana e bem servida de transportes, comércio local e serviços. O ambiente pitoresco das escadinhas e ruas envolventes confere ao conjunto um encanto típico português, muito procurado tanto por residentes como por turistas.- Destaques:• 13 frações habitacionais totalmente renovadas;• Edifício de construção anterior a 1951.• Localização cent

O rés-do-chão possui três garagens, todas equipadas com casas de banho, além de um espaçoso espaço exterior com árvores de fruto. Com uma área total de 360m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de utilização.O rés-do-chão é ideal para atividades industriais ou comerciais. A configuração interna permite flexibilidade na utilização do espaço, seja para armazéns, lojas ou outras atividades comerciais.• Rés-do-Chão Direito: Armazém com área bruta de 60m²• Rés-do-Chão Esquerdo: Armazém com área bruta de 60m² + 1 garagem que se pretende anexar• 1º Andar Direito: T3 com 60m²• 1º Andar Esquerdo: T3 com 60m²• 2º Andar: T4