Prédios à venda em Quinta da Várzea, Coimbra

Área de construção de 750m2 dividido por 5 andares. Idealmente localizada para negócio no piso zero e habitação permanente ou alojamento local nos restantes pisos. Junto à zona histórica, a poucos minutos das Escadas e Igreja de Santiago e da Praça do Comércio. Ideal para investimento, com boa rentabilidade. Categoria Energética: E #ref:EDI_472

Este charmoso prédio, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, foi remodelado e encontra-se atualmente convertido em várias unidades habitacionais: 7 quartos, 1 T0 e 1 T1. Localização privilegiada com acesso por duas frentes (Rua do Loureiro e Rua de S. Salvador), a poucos passos da Universidade de Coimbra – Património Mundial da UNESCO – e com uma vista deslumbrante sobre a Universidade e o rio Mondego. ️ O edifício desenvolve-se por quatro pisos funcionais. A distribuição está otimizada para rentabilização: Cave: Apartamento T1 com entrada independente pelo logradouro, ideal para arrendamento de longa duração; Rés-do-chão (frontal): Hall de entrada, cozinha equipada e u

Composto por 3 estúdios totalmente independentes, mobilados e equipados, que já se encontram arrendados, o que constitui uma rentabilidade garantida. O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, dispondo de ar condicionado para máximo conforto ao longo de todo o ano e estores elétricos que asseguram praticidade e controlo de luminosidade. As kitchenettes encontram-se integralmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico. Ideal para quem procura um rendimento sólido, numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende a sua visita! Categoria Ene

Pisos superiores: - Funciona como alojamento para estudantes com 9 quartos servidos em cada piso, com 1 WC e 1 cozinha/ kitchenette. O prédio preserva detalhes originais, como azulejos, tetos altos, e soalhos de madeira belissimamente conservados que contribuem para o carácter da casa. A Guest House está decorada em estilo 'shabby chic', com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base n

Duas fontes de rendimento: Guest House totalmente renovada (5 quartos com wc privativo, equipada e licenciada) Alojamento estudantil com 9 quartos, com ocupação consistente ao longo dos anos Entradas independentes garantem total separação entre turismo e estudantes, maximizando a eficiência e o retorno do investimento. Pontos-chave: Localização estratégica e de elevada procura Imóvel com história e carácter único Negócio ativo e pronto a gerar rendimento Forte potencial de valorização Uma oportunidade rara para investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas de Portugal. Recheio disponível mediante valor adicional. Categoria En

ABP: 1.329 m² Área de Implantação: 201 m² O imóvel já possui um projeto aprovado para a construção de um hotel de 4 estrelas para 30 quartos. Pronto para dar início, em 2026, a este empreendimento exclusivo para enriquecer o seu portfólio de investimentos. Partilhamos com todas as agências imobiliárias

A poucos minutos a pé da Universidade de Coimbra, Sé Velha, Praça do Comércio e Largo da Portagem, esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo histórico, flexível e com forte procura turística durante todo o ano. Inserido numa zona de reabilitação urbana (ARU) tem acesso a b