Prédios à venda em Mesura, Coimbra

Composição do Prédio: 2 Apartamentos T2 (arrendados) 1 Apartamento T1 (arrendado) Rendimento atual: 2.250€/mês Espaço Adicional com Potencial: Antigo espaço comercial no rés-do-chão, com possibilidade de reconversão para habitação. Viável para criar até 5 apartamentos T0, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. Localização Premium: Próximo das universidades, escolas, supermercados, farmácias e todo o tipo de comércio. Excelente acesso a transportes públicos e vias principais. Ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato e com potencial de valorização futura. #ref: 146156

No piso superior destacam-se os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, uma segunda casa de banho e um terraço muito espaçoso com vistas desafogadas. Na zona exterior existe um jardim na lateral com churrasqueira e um amplo terreno na zona posterior com várias árvores de fruto e lugares de garagem abertos, perfeito tanto para lazer como para valorização futura. A privacidade e a tranquilidade são garantidas, criando um refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Apresentando uma localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes, este imóvel é uma excel

Uma oportunidade única tanto para investimento como para habitação própria permanente. O imóvel é composto por: - um espaçoso apartamento com 5 divisões e sótão para arrumos, ideal para famílias que valorizam conforto e áreas generosas. Conta ainda com um rés do chão amplo, equipado com casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações seja como espaço de convívio, apoio a eventos ou uma loja de comércio e serviços. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como duas garagens, garantindo comodidade e segurança no estacionamento. A configuração desta moradia permite múltiplas possibilidades: habitação própria com espaço adicional ou uma excelente solução de investimento, com potencial de rentabilidade. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam su

No piso superior destacam-se os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, uma segunda casa de banho e um terraço muito espaçoso com vistas desafogadas. Na zona exterior existe um jardim na lateral com churrasqueira e um amplo terreno na zona posterior com várias árvores de fruto e lugares de garagem abertos, perfeito tanto para lazer como para valorização futura. A privacidade e a tranquilidade são garantidas, criando um refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Apresentando uma localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes, este imóvel é uma excel

ABP: 1.329 m² Área de Implantação: 201 m² O imóvel já possui um projeto aprovado para a construção de um hotel de 4 estrelas para 30 quartos. Pronto para dar início, em 2025, a este empreendimento exclusivo para enriquecer o seu portfólio de investimentos. Partilhamos com todas as agências imobiliárias