Prédios à venda em Caranguejeira

Excelente oportunidade de investimento residencial em Leiria.Edifício totalmente remodelado em 2025, em regime de propriedade horizontal, composto por 4 frações autónomas e 17 unidades residenciais independentes atualmente preparadas para funcionamento como suites premium ou apartamentos T0 e T1 totalmente equipados.O ativo está a ser comercializado na totalidade (whole sale), oferecendo ao investidor uma solução turnkey com rendimento imediato e potencial de valorização futura, incluindo a possibilidade de gestão ou alienação fracionada das frações autónomas.Com um rendimento anual atual de 135.600EUR e asking price de 1.940.000EUR, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta imediata de 7%, representando uma combinação sólida entre segurança patrimonial, cash-flow estável e crescimento de valor num mercado residencial em forte expansão.Destaques do investimento:• 17 unidades independentes em operação• 4 frações autónomas em propriedade horizontal• Rendimento anual atual: 135.600EUR• R

Alojamento Local no Coração de LeiriaLeiria, cidade que equilibra tradição e modernidade, ergue-se um imóvel distinto que redefine o conceito de viver com elegância.Localizado entre Lisboa e Porto, e a poucos minutos das praias, oferece uma centralidade ímpar sem abdicar da tranquilidade e qualidade de vida.Integralmente renovada com recurso a madeiras nobres e pedras naturais, esta propriedade une linhas contemporâneas à preservação do caráter histórico original.O resultado é uma atmosfera de autenticidade e requinte, onde cada espaço foi projetado para conjugar design, conforto e funcionalidade.O edifício conta com 5x T1 Duplex, 3x T1,1x T0 e uma Suite com Licença de Alojamento Local e é vendido com toda a mobilia e roupas de cama e banho incliudas, permitindo iniciar de imediato uma operação hoteleira de charme, posicionando o imóvel como investimento premium.Conta ainda com dois pátios interiores que funcionam como oásis de serenidade, ideais para momentos privados ou eventos exclu

Edifício no Centro da cidade de LeiriaLocalizado no centro da cidade de Leiria, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir em comércio, serviços ou até para habitação, tendo a possibilidade de aumentar mais um piso.Localização priveligiada perto do mercado Santana, com vistas para a cidade, numa zona com muita passagem e estacionamento, perto de todo o tipo de comércio e serviços.Marque já a sua visita!

-COMPOSIÇÃO IMÓVEL- Prédio vendido na totalidade 3 apartamentos independentes: T1 +1, T2, T3 e mais 2 espaços comerciais que podem ser convertidos em apartamentos. Arrecadações incluídas Características principais: Cada apartamento com casa de banho privativa Espaços bem distribuídos e funcionais Excelente exposição solar (ambientes luminosos todo o dia) Varandas com sacada e vistas desafogadas Zona de churrasqueira, ideal para convívios -LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA- Situado numa zona central de Vermoil, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos rodoviários Grande potencial de investimento: Perfeito para arrendamento (total ou por frações) ou para habitação própria com possibilidade de rendimento adicional. Uma oportunidade rara no mercado! Marque já a sua visita e venha con

Sold with approved project for: 7 one-bedroom apartments 3 three-bedroom apartments with views of Leiria Castle All units have a parking space Sold with the approved project and permits paid Excellent investment with guaranteed returns Categoria Energética: A #ref:EDI_94

HOTEL - ALOJAMENTO LOCAL – LOFT PRESTIGE | CENTRO DE LEIRIANo coração de Leiria, mesmo em frente ao Museu de Leiria, nasce o Loft Prestige — um espaço onde arquitetura moderna, requinte, luxo, bom gosto e conforto se unem em perfeita harmonia.Este alojamento exclusivo oferece uma combinação equilibrada entre áreas comuns sofisticadas e espaços privados pensados para proporcionar uma estadia memorável.Áreas ComunsCozinha ampla, totalmente equipada e elegantemente decoradaSala de estar confortávelLounge exteriorAdegaZona de lazer e jardins envolventesÁreas Privadas8 apartamentos T11 apartamento T01 suíte no piso superiorOs apartamentos T1 destacam-se por:Quarto amplo, luminoso e com excelente exposição solarCasa de banho totalmente equipada, com design requintadoCozinha completa (placa, micro-ondas, máquina de café, frigorífico)Zona de refeiçõesSala de estar com TV e internetTodos os detalhes pensados para uma experiência única e confortávelO apartamento T0, embora mais compacto, oferece

Cerca de 1 km do Hospital. Neste momento os apartamentos estão arrendados. Sem elevador. Por 1.250.000 Ideal para: Investidores Mercado de arrendamento Alojamento familiar Criação de rendimento garantido Localização Zona residencial calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias principais de acesso a Leiria e Porto de Mós, garantindo excelente qualidade de vida e valorização do investimento. Também fica muito próximo cerca de 3 a 4 km da A1 nó de Leiria Categoria Energética: E #ref:SAFTI:007498

Fica entre 2 hipermercados Lidl e Mercadona. Cerca de 1 km do Hospital. Neste momento os apartamentos estão arrendados. Sem elevador. Por 1.250.000 Ideal para: Investidores Mercado de Alojamento familiar Criação de rendimento garantido Localização Zona residencial calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias principais de acesso a Leiria e Porto de Mós, garantindo excelente qualidade de vida e valorização do investimento. Também fica muito próximo cerca de 3 a 4 km da A1 nó de Leiria Prédio à venda em concelho de Leiria, Leiria, Portugal

Descrição do Imóvel e Localização Excelente Pavilhão Industrial localizado em Casal Vieira, São Mamede, a 4 Km da vila de Mira de Aire, a 8 Km da cidade de Fátima e 17 Km da vila da Batalha;Constituição do imóvel Pavilhão constituído por três andares cada um deles com uma enorme nave, uma cozinha, um refeitório, um total de 18 casas de banho e vários espaços para escritóros além de uma área exterior ampla para parqueamento de várias viaturas;Outras características e valências Este imóvel oferece uma excecional oportunidade para empresas que precisam de escritórios e de espaço para armazenamento com infraestruturas ideais para negócios de grande dimensão;Prédio (conforme Caderneta Predial) Prédio Urbano em Regime de Propriedade TotalÁreas Área bruta privativa: 7340 m2;Área bruta dependente: 1560 m2;Àrea de Terreno: 17839 m2Outros valoresValor do IMI: 3500 (Anual) Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Ar Condicionado