Prédios à venda em Caranguejeira

Fica entre 2 hipermercados Lidl e Mercadona. Cerca de 1 km do Hospital. Neste momento os apartamentos estão arrendados. Sem elevador. Por 1.250.000 Ideal para: Investidores Mercado de Alojamento familiar Criação de rendimento garantido Localização Zona residencial calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias principais de acesso a Leiria e Porto de Mós, garantindo excelente qualidade de vida e valorização do investimento. Também fica muito próximo cerca de 3 a 4 km da A1 nó de Leiria Prédio à venda em concelho de Leiria, Leiria, Portugal

Este imóvel singular oferece uma experiência de vida de luxo e conforto, combinando o melhor de dois mundos em cada detalhe.# Características do Prédio- *Pisos: * 4 andares meticulosamente renovados para oferecer o máximo em funcionalidade e estética.- *Estilo: * Uma harmoniosa mistura de elementos rústicos com modernos, acabamentos contemporâneos que incluem iluminação embutida, tetos altos, pisos de alta qualidade e design de interiores sofisticado.- *Elevador: * Conveniência moderna com um elevador privado que facilita o acesso a todos os pisos.# Distribuição dos Espaços- *Piso Térreo:Garagem e arrumos com portão automático.- *Primeiro Piso:Cozinha e Sala em Open Space com espaço amplo e arejado que combina a cozinha totalmente equipada com uma sala d

Descrição do Imóvel e Localização Excelente Pavilhão Industrial localizado em Casal Vieira, São Mamede, a 4 Km da vila de Mira de Aire, a 8 Km da cidade de Fátima e 17 Km da vila da Batalha;Constituição do imóvel Pavilhão constituído por três andares cada um deles com uma enorme nave, uma cozinha, um refeitório, um total de 18 casas de banho e vários espaços para escritóros além de uma área exterior ampla para parqueamento de várias viaturas;Outras características e valências Este imóvel oferece uma excecional oportunidade para empresas que precisam de escritórios e de espaço para armazenamento com infraestruturas ideais para negócios de grande dimensão;Prédio (conforme Caderneta Predial) Prédio Urbano em Regime de Propriedade TotalÁreas Área bruta privativa: 7340 m2;Área bruta dependente: 1560 m2;Àrea de Terreno: 17839 m2Outros valoresValor do IMI: 3500 (Anual) Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Ar Condicionado

O facto de se localizar em zona ARU, permite aceder a benefícios fiscais à reabilitação, nomeadamente taxa reduzida de IVA 6%, isenção de IMI e de IMT, e benefícios em sede de IRS/IRC. Com uma frente de 30 metros, está orientado para um jardim público e para o rio Lis, oferecendo uma ótima localização e fácil acesso a todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos. Venda condicionada a cedência de 36 lugares de estacionamento a hotel contíguo, ou venda em conjunto com hotel em atividade com 49 quartos. #ref:LIZ-216679

O edifício com é composto por 17 frações habitacionais independentes, totalmente mobiladas e equipadas, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0, o que torna especialmente atrativo para investimento no mercado do arrendamento. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada em cerca de 7%, beneficiando da sua localização estratégica a poucos minutos das escolas, comércio e serviços no centro da cidade. Beneficia ainda de fáceis acessos pedonais e rodoviários e oferta de transportes públicos garantindo elevada procura e estabilidade no arrendamento. Uma excelente opção para quem procura um ativo imobiliário sólido, mod