Preço imóvel para aluguel em Matosinhos (Porto)

O preço do arrendamento de imóveis em Matosinhos, Porto, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

1 433 €
Preço médio últimos 6 meses
12,93 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de 11,5 €. No mês de Outubro observamos um aumento, até 12,31 € por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um 11,9 € a um 13,34 € por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (12,62 € por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (13,54 € por m²).

Preço médio

O preço em Matosinhos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de 1 523 €. Em Outubro dito preço permanece em 1 467 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 1 495 € a 1 467,5 €. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de 1 481,25 € a 1 336,5 €, o que supõe uma diminuição de um 90 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 13 % mais baratos que a média em Matosinhos de 1 394 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 666 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 123 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 219 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais caros, com um custo de 15,94 € / m², sendo 13,61 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 56 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 16,5 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Lote" é o menos econômico, concretamente um 3 % mais caro que a média em Matosinhos com um custo médio de 1 394 €. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Moradia" custando aproximadamente 1 471 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 332 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de 5 021 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de 5,48 € / m², seguido de "Moradia" com 11,22 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com 88,8 € / m² e a continuação "Lote" custando em média 32,68 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Matosinhos
Número de imóveis utilizados em Porto
1 394 €
13,61 €
4 044
44 232
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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