Vivendas à venda em Ermelo

Moradia individual T3, com arquitectura contemporânea - Composta por rés-do-chão e andar - 578m2 de área bruta de construção - Lote com 1.824m2 - Rés-do-chão composto por: salão polivalente garagem para 2 viaturas lavandaria casa das máquinas arrumos wc - Andar composto por: cozinha sala de estar/jantar, com terraço panorâmico quarto com wc privativo (suite) closet e varanda com 2 frentes 2 quartos com varanda wc completo de apoio a 2 quartos wc de serviço despensa - Portas, roupeiros embutidos e rodapés lacados a branco - Loiças dos wc`s com desing contemporâneo e com sanitas suspensas - Painel solar para aquecimento de águas, com bomba de calor de calor de 300l - Ar condicionado na sala de estar/jantar, quartos e wc`s - Janelas em alumínio com rotura térmica e com vidros duplos 'guardian sun' - Isolamento térmico XPS, lage de piso com 4cm, fachada com 8cm e cobertura com 10cm - Instalação eléctrica totalmente equipada em LEDS - Instalação de tv, telefone e internet - Cozinha com move

Sem hipotecas e pronta a habitar, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura qualidade, eficiência energética de topo e potencial de investimento. O Interior: Design e Funcionalidade Com 225 m² de área total, a casa foi pensada para o máximo conforto: Piso 0: Espaço social em open space (Sala e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração), casa de banho de serviço, lavandaria e um mega escritório (com ligações prontas para se converter facilmente numa suite privada). Piso 1: Três quartos amplos (dois com varanda), incluindo uma suite deslumbrante com walk-in closet, uma casa de banho de apoio e um corredor com arrumação generosa. Conforto Térmico e Acústico: Isolamento total com capoto (Roofmate azul) no exterior,

Os artigos A e B são constituídos por duas assoalhadas com múltiplas divisões nas assoalhadas superiores, nomeadamente uma varanda com vista panorâmica para a Serra do Marão e Sra da Graça. As assoalhadas inferiores são constituídas por caves de arrecadação e cortes para animais e uma adega com tanques de vindima e alambique. As ruínas do artigo C estão a aproximadamente 25 metros da casa. Estado de conservação atual dos artigos A, B e C: Atualmente uma parte da casa está habitada, contudo toda a habitação necessita de obras de reabilitação. O artigo C é uma ruína em pedra granítica. Terrenos urbanos/ área construção Artigo A urbano (casa): Prédio urbano - Artigo 162 - Freguesia de Ribas, Lugar da Verdelha - 2 pisos - 6 divisões - área implantação do edifício: 252 m2. Área bruta de construção (inclui

Características principais: • 5 suites espaçosas e luminosas • 8 casas de banho no total • Área total do terreno: 6.600m² • Área de implantação: 700m² • Zona de relvado com 3.600m² e sistema de rega automática Conforto garantido o ano inteiro com 3 sistemas de aquecimento: • Gasóleo • Lenha • Ar condicionado Exterior de excelência: • Piscina privada • Campo de ténis e campo de futebol • Anexo com cozinha equipada, churrasqueira, forno a lenha e Wc • Jardins paisagísticos e acessos em calçada portuguesa Segurança e comodidade: • Sistema completo de vídeo-vigilância com câmaras e alarme • Moradia totalmente mobilada e pronta a habitar Uma propriedade exclusiva, qu