Vivendas à venda em Monte Real

Encontra-se totalmente arrendado e com uma rentabilidade anual de 135.600€, com uma yield anual de 7%. O edifício foi totalmente remodelado em agosto de 2025. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, a poucos minutos do LeiriaShopping e com acesso rápido à autoestrada A8, o imóvel beneficia de uma envolvente com todos os serviços essenciais, incluindo comércio, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Categoria Energética: C

O edifício com é composto por 17 frações habitacionais independentes, totalmente mobiladas e equipadas, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0, o que torna especialmente atrativo para investimento no mercado do arrendamento. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada em cerca de 7%, beneficiando da sua localização estratégica a poucos minutos das escolas, comércio e serviços no centro da cidade. Beneficia ainda de fáceis acessos pedonais e rodoviários e oferta de transportes públicos garantindo elevada procura e estabilidade no arrendamento. Uma excelente opção para quem procura um ativo imobiliário sólido, mod

O 1º andar é constituído por: marquise, hall/corredor, sala estar/jantar com varanda, 3 quartos, casa de banho com banheira, cozinha com acesso ao logradouro e sótão. O rés-do-chão e o 1º andar tem entradas independentes. A propriedade está murada, tem terraço, alpendre com churrasqueira, anexo com várias divisões e casa de banho e algumas arvores de fruto. Área total de construção cerca de 276 (casa+anexos) m2. Classe energética: F Esta moradia encontra-se em bom estado de conservação, tem janelas, portas exteriores e portão da garagem novos, pintura interior e exterior, etc. Situa-Se em Leiria, num local privilegiado com boa exposição solar e boas acessibilidades para várias autoestradas (A8, A1, A19 e A17), esta a cerca de 20 km da praia de São Ped