Preço imóvel para venda em Granja Do Ulmeiro (Coimbra)

O preço por m² em Granja Do Ulmeiro nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 821 €. Em Novembro este preço se mantém em 862 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (818,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (898 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Granja Do Ulmeiro (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 103 911 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 121 292 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 112 601,5 € de média nos dois primeiros até 125 892,5 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 120 %) nos dois últimos meses, com uma média de 119 247 € nos quatro anteriores e 143 069 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Granja Do Ulmeiro de 151 300 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 70 645 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 19 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de 80 595 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 449 € / m², sendo 998 € / m² a média em Granja Do Ulmeiro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 979 € / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Granja Do Ulmeiro podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 91 267 €, concretamente é um 40 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 40 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 540 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 540 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.