Preço imóvel para venda em Torres Do Mondego (Coimbra)
O preço dos imóveis em Torres Do Mondego, Coimbra, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Torres Do Mondego nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 132 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 085 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 72 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 68 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 954,25 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 653 € por m².
O valor dos imóveis em Torres Do Mondego (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 124 929 €. Em Novembro dito custo se mantém em 125 550 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 115 219,75 € a 90 369,5 €, o que supõe uma diminuição de um 78 %.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 4 % mais econômico que a média dos imóveis em Torres Do Mondego, que é de 102 403 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 4 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 42 % mais baratas que a média (414 € / m²) em Torres Do Mondego. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 42 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Torres Do Mondego podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 102 403 €, concretamente é um 4 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 4 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 414 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 414 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
