Terrenos à venda em Calvário, Terras De Bouro

Terreno com 8.354,00 m2 localizado na Rua da Pedreira, Freguesia de Gondalães, Concelho de Paredes. Permite a construção de dois edifícios com cave e dois pisos acima do solo. Tem um estudo que estima uma área bruta de construção entre 4.056 m2 e 8112m2. OPÇÃO 1 - Por cada edifício Área Bruta de Construção: Cave: 1.017,5 m2 R/C: 1.037,5 m2 Piso 1: 963,5 m2 OPÇÃO 2 - Por cada edifício Área Bruta de Construção: Cave: 1.017,5 m2 R/C: 1.037,5 m2 Piso 1: 1.037,5 m2 Piso 2: 963,5 m2 NOTA: Áreas sujeitas a confirmação mediante submissão de projeto de arquitetura à CM de Paredes. Localizado a 5 minutos do centro da cidade de Paredes (3 km), permite o acesso rápido a serviços essenciais: - Espaço Cidadão; - Câmara Municipal; - a 400 metros da Rotunda Jorge Malheiro com entrada para a auto estrada A4; - Acesso à cidade do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, em cerca de 25 minut

A propriedade, situada na margem de um ribeiro, é composta por socalcos adornados com árvores de grande porte e vegetação característica da região. Este cenário natural não só embeleza o terreno, como também serve de habitat para uma fauna singular, incluindo diversas espécies de aves e animais. A água corrente do ribeiro, que outrora alimentava o moinho comunitário (também ele em ruínas), é uma garantia de regadio, tornando o terreno ideal para cultivo agrícola ou florestal. A ruína presente na propriedade, que antigamente suportava atividades agrícolas, oferece um potencial incrível para ser convertida em habitação