Terrenos à venda 140000 euros em Póvoa De Varzim

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Zona muito valorizada e de valorização constante. Visite hoje mesmo. A 100 m da avenida principal de Labruge (avda da Liberdade) Categoria Energética: Isento #ref:TER_1938 (2)

Terreno para Construção / Macieira da Maia / Vila do CondeExcelente oportunidade para construir a sua casa ou investir!Terreno urbano com 668,75m² de área total, localizado em Macieira da Maia, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários.- Principais características: • Área total do terreno: 668,75m²• Área de implantação: 250m²• Área bruta de construção: 500m²• Terreno já classificado como urbano- Potencial construtivo (PDM): Inserido maioritariamente em Zona de Construção Tipo II, permitindo:• Construção de moradia unifamiliar isolada, geminada ou em banda• Até 2 pisos acima do solo (possibilidade de adaptação mediante projeto)Adicionalmente, existe viabilidade para:• Habitação multifamiliar (até 3 pisos), sujeita a aprovação e enquadramento urbanístico- Infraestruturas e localização: • Bons acessos rodoviários• Proximidade a comércio e serviços essenciais• Zona com potencial de valorizaç

A proposta de planejamento aprovada (PIP) inclui: • Duas casas geminadas unifamiliares• Cada casa com dois andares acima do nível do solo• Área bruta de construção por casa: 270 m² + um anexo independente para garagem e depósito, com aproximadamente 55 m²• Área de construção por casa: 135 m²• Área bruta total de construção: 650,80 m²• Dois lotes independentes medindo 460,25 m² e 409,90 m² Atualmente, a propriedade tem uma área total de 4.513,80 m². Após as dedicações de terrenos exigidas pelo processo de planejamento, o imóve