Terrenos à venda em Pintéus, Loures

A zona envolvente é de grande procura devido à sua centralidade, com excelentes acessibilidades, conta com o comércio tradicional e transportes públicos ao seu redor. Zona tranquila a 5 minutos da via rápida e a 10 minutos do Centro do Funchal. Lote de terreno plano com área total de 1005m2, de área, com duas frentes de estrada e vista desafogada e única sobre a baía e anfiteatro do Funchal. Este fabuloso terreno tem um projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada com garagem. A zona envolvente é de grande procura devido à sua centralidade, com excelentes acessibilidades, conta com o comércio tradicional e transportes públicos ao seu redor. Zona tranquila a 5 minutos da via rápida e a 10 minutos do Centro do Funchal. Predimed I

O terreno já conta com um projeto aprovado para duas moradias independentes - uma T2 e uma T3 - ambas com garagem e estacionamento privado. Com uma área de construção total de 401,8m², o projeto foi cuidadosamente desenhado para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida. As moradias incluem espaços amplos e luminosos, sala de estar generosa, quartos bem distribuídos, uma suíte com casa de banho privativa, cozinha moderna e equipada, varanda com vista frontal, pátio, garagem e zonas de arrumação tudo pensado para o seu bem-estar e o da sua família. Localizado a poucos minutos de restaurantes, complexo desportivo, transportes públicos e outras comodida

O terreno dispõe de projeto aprovado exclusivamente para a construção de duas moradias geminadas, não sendo permitida a edificação de uma única habitação isolada ou outro tipo de construção. Este fator garante clareza e segurança aos investidores quanto ao tipo de desenvolvimento possível. Com uma área bruta de construção de 360 m², o projeto foi pensado para oferecer habitações modernas, confortáveis e funcionais, ideais tanto para residência própria como para investimento com retorno. Principais características: Área total do terreno: 800 m² Projeto aprovado para 2 moradias geminadas Área bruta de construção: 360 m² Excelente exposição solar e bons acessos Zona calma, com vistas desafogadas Proxim

Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:589

Para informações adicionais sobre o potencial construtivo e regulamentos urbanísticos, é recomendada a consulta direta à Câmara Municipal

Na proximidade dispõe de todo o tipo de comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácia, bancos, transportes públicos, escolas e diversos serviços de apoio ao dia a dia. Muito próximo do Infantado, em Loures, uma das zonas com maior crescimento e valorização da região, onde está prevista a chegada da futura Linha Violeta do Metro. Aqui encontrará também o Loures Shopping, um dos maiores e mais completos centros comerciais da região, com u

Imóvel composto por: Terreno urbano com 1.193 m² Moradia térrea isolada com 146 m² de implantação Vista desafogada para a serra e excelente exposição solar (nascente/poente) Infraestruturas ligadas: água, eletricidade e saneamento Viabilidade de Construção: Segundo o PDM e análise urbanística, é possível construir até 3 moradias geminadas em banda, em regime propriedade horizontal e condomínio privado. Área bruta de construção de cada moradia: até 300 m² (200 m² brutos + 100 m² para cave/garagem/arrumos) Distribuição por 3 pisos: cave (estacionamento e arrumos), rés do chão (sala, cozinha, escritório, wc) e 1.º piso (quartos/suites) Cada unidade com logradouro privado Terreno com desnível natural, ideal para aproveitamento do relevo e acesso comum a todas as moradias Possibilidade de ampliaç