Terrenos à venda em Martingança-Gare, Alcobaça

O projeto de arquitetura já foi desenvolvido e contempla as alterações solicitadas pela Câmara Municipal, permitindo ao futuro proprietário avançar rapidamente com as etapas seguintes da construção. Características Lote com 237,50 m² Área de construção: 266 m² Moradia T5 2 pisos Piscina privativa Garagem 2 lugares de estacionamento Rooftop Grandes terraços Cozinha exterior / zona de barbecue Urbanização totalmente infraestruturada A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à IC21, Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril, est

As regras aplicáveis aos espaços habitacionais grau II são as seguintes: a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos; b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,6 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,85 aplicável à área complementar do edifício. Nota: A imagem apresentada com duas moradias construídas é meramente ilustrativa, não existindo qualquer projeto elaborado ou aprovado. Localização e Envolvente: Localizado em P

TERRENO - MACEIRATerreno plano com 1450m² urbanizável.Localizado na Maceira numa zona consolidada com todas as infraestruturas, excelente exposição solar, bons acessos a Leiria (12km), Marinha Grande (10km), Batalha (8km) e praias (15km).Marque já a sua visita!

Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, o terreno de 5000 m2, beneficia de boa exposição solar e envolvente harmoniosa, proporcionando um ambiente ideal para desenvolvimento residencial. A área envolvente conta com infraestruturas essenciais nas proximidades, como acessos rodoviários, comércio e serviços, valorizando ainda mais o projeto. Com topografia favorável e excelente potencial de valorização, este terreno reúne as condições ideais para a criação de um empreendimento moderno e atrativo. Excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de rentabilidade. Para mais informações, entre em contacto

O restante terreno, sendoplano, possibilita a construção de várias moradias.De acordo com o atual PDM, o terreno está classificado como espaço urbano de baixa densidade com o seguinte regime de edificabilidade:- O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;- O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;- 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;- 0,5 aplicável à área complementar do edifício;- O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.Marque a sua visita e faça deste espaço um investimento!