Terrenos à venda em Ataboeira, Albufeira

Os terrenos contam com acessos fáceis em toda a área, são ricos em laranjeiras e clementinas e beneficiam de uma vista mar desafogada, rara na zona. Dispõem ainda de: - Furo com cisterna - Fossa - Infraestruturas que facilitam futuros projetos Composição dos terrenos: Terreno 1 - Parte urbana: 71 m² (46 m² + 25 m²) - Parte rústica: 1.860 m² - Área total: 1.935 m² Terreno 2 - Parte mista, com ruína registada: 1.200 m² (ruina com 25 m2) - Parte rústica com laranjal: 4.762 m² - Área total: 5.962 m² No total, trata-se de uma propriedade com grande dimensão, excelente localização e vista

Conta ainda com a mais-valia de já ter tido um projeto aprovado para a construção de 26 moradias T3 com piscina comum, evidenciando o elevado potencial de desenvolvimento do imóvel. Localizado a apenas 5 km do centro de Albufeira, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à EN125 e à A22 (Via do Infante), permitindo rápidas ligações a toda a região. Encontra-se igualmente próximo de centros comerciais, supermercados, escolas, serviços e das magníficas praias que fazem do Algarve um dos destinos mais procurados da Europa. A freguesia de Ferreiras destaca-s

Dispõe de água da rede, eletricidade, painéis solares e um reservatório para captação de águas pluviais, garantindo maior autonomia e eficiência. O terreno conta ainda com diversas árvores de fruto, com destaque para alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras, reforçando o seu potencial agrícola e o enquadramento natural. Beneficia de bons acessos, permitindo chegar facilmente à propriedade, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e tranquilidade características da zona. Num dos pontos mais elevados do terreno encontra-se ainda um outdoor publicitário, que gera uma rentabilidade anual na ordem dos 900€, constituindo uma mais-valia adicional para o investimento. Ideal para quem procura um espaço versátil, seja para uso agrícola, lazer ou investimento, em ambiente tranquilo e

- Condições Naturais: Exposição solar privilegiada, favorecendo o crescimento de culturas sazonais - Área Espaçosa: Terreno generoso que oferece inúmeras possibilidades de utilização - Potencial de Desenvolvimento: Ideal para agricultura, horticultura, vinicultura ou até mesmo para projeto residencial, sujeito a aprovação legal Localização e Proximidade: - Situado na pacata região de Ferreiras - Ambiente Rural: Desfrute da tranquilidade e da atmosfera campestre - Acesso Fácil: Boa acessibilidade por estrada - Próximo de Necessidades Básicas: Supermercados, escolas, centros médicos a uma curta distância de carro - Proximidade da Natureza: Aprecie a beleza natura

Composto por Alfarrobeiras, Amendoeiras e Oliveiras. Acesso alcatroado. Perto de linhas de agua.Rustic land located in Patã de Cima near the N125. Land mostly flat with an area of 12,580m². Composed of carob trees, almond trees and olive trees. Tarred access. Close to water lines.Terrain rustique situé à Patã de Cima près de la N125. Terrain majoritairement plat d'une superficie de 12 580m². Composé de caroubiers, d'amandiers et d'oliviers. Accès goudronné. Proche des conduites d'eau.Rustikales Grundstück in Patã de Cima in der Nähe der N125. Grundstück meist flach mit einer Fläche von 12.580m². Bestehend aus Johannisbrotbäumen, Mandelbäumen und Olivenbäumen. Geteerter Zugang. In der Nähe von Wasserleitungen