Solares à venda em Pias

Características Principais: - Área Total do Terreno: 13.153 m² - Área Interior: 593,81 m² Divisões: - Cave: Garagem, sala de jogos, adega, garrafeira, lavandaria, balneários - Rés do Chão: Cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório - 1º Andar: 4 suítes e biblioteca - Todas as suítes possuem armários embutidos e WC completo - Suíte principal com jacuzzi Destaques: - Piscina e abrigo de apoio à piscina - Churrasqueira exterior para momentos de lazer e convívio - Lareira interna, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável Potencial de Investimento: Esta propriedade pode ser adaptada para diversos usos, oferecendo versatilidade e potencial

A habitação, com uma área bruta privativa de 80 m² e tipologia T3, distribui-se por rés do chão e 1º andar, aguardando um projeto de reabilitação que a transforme no seu refúgio ideal. O vasto terreno, plano e soalheiro, oferece um potencial imenso para cultivo, áreas de lazer como uma piscina, ou futuros projetos que beneficiarão da flexibilidade de uso que a nova classificação urbanística trará. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, QUER PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU PARA RENTABILIZAÇÃO

Relativamente ao sistema de aquecimento esta dispõe de aquecimento a pellets, bomba de calor e ar condicionado. Esta propriedade apresenta diversas instalações que podem ser renovadas e destinadas tanto para proveito próprio, como para turismo rural inserindo a vertente da produção vinícola. São estes uma adega, um anexo em processo de legalização para conversão em habitação de tipologia T2, um espigueiro e um anexo destinado a arrumos de alfaias agrícolas/ garagem. A vinha, em ótimo estado de conservação, apresenta água própria e sistema de rega com uma produção média de 35000-40000 kg de uva. Toda a propriedade é propensa a uma excelente exposição solar tornando-a numa magnifica oportunidade de investimento

•3 amplas suítes e um quarto adicional no sótão. •Hall de entrada espaçoso com 30 m². •Cozinha totalmente equipada. •Sala de jantar com 70 m². •Sistema de aquecimento central a lenha e caldeira a gasóleo. Área Exterior: •Zona de churrasqueira com jardim encantador. •Duas piscinas (grande e pequena). •Jardins com árvores, flores, lagos e um ribeiro de água corrente. •Garagem de 150 m² com portão elétrico. Casa Tradicional Reabilitada: •Cozinha rústica com lareira e forno a lenha. •Casa de banho totalmente equipada. Estruturas e Infraestruturas: •Estábulos, galinheiros e espaço amplo para animais de diferentes portes. •Construção rural para arrumo